臺北市信義區忠孝東路五段256號12F/12F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 82.3 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物29.96 坪
公設比16.4%
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 信義段二小段 4-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 88.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 7%比忠孝東路五段中位 低 10%比信義區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。