臺北市信義區林口街178號6F/10F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 37.4 萬/坪 × 53.48 坪
權狀坪數53.48 坪
主建物35.76 坪
公設比24.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.48 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪53.48 坪
土地坐落 福德段二小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 60.5
林口街中位 66.4
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 38%比林口街中位 低 44%比信義區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。