臺北市松山區八德路四段219號5F/7F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 62 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物28.8 坪
公設比15.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 西松段二小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 140.5
八德路四段中位 78.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 56%比八德路四段中位 低 21%比松山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。