臺北市松山區八德路四段219號
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 140.5 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物21.66 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 西松段二小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.5 萬/坪
本筆成交 140.5
本棟中位 140.5
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 82%比松山區 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。