臺北市中山區新生北路二段73號5F/7F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 45.8 萬/坪 × 11.23 坪
權狀坪數11.23 坪
主建物7.58 坪
公設比15.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.23 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.23 坪
土地坐落 吉林段四小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 57
新生北路二段中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比新生北路二段中位 低 27%比中山區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。