臺北市中山區新生北路二段73號2F/7F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 75.8 萬/坪 × 5.14 坪
權狀坪數5.14 坪
主建物4.17 坪
公設比18.8%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 5.14 坪
└ 主建物 4.17 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪5.14 坪
土地坐落 吉林段四小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 57
新生北路二段中位 62.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 33%比新生北路二段中位 高 21%比中山區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。