臺北市中山區民生東路一段70巷11號6F/7F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 62 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7 坪
主建物7.57 坪
公設比45.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.7 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪16.7 坪
土地坐落 吉林段四小段 474 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 68
民生東路一段中位 54.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 9%比民生東路一段中位 高 14%比中山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.88 坪 91.3 萬/坪總 1,450 萬 2025-04-20 6F/7F 1房2廳1衛 · 14.12 坪 74.9 萬/坪總 1,058 萬 2024-08-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.56 坪 91 萬/坪總 870 萬 2024-07-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.16 坪 85.1 萬/坪總 865 萬 2024-03-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.13 坪 87.6 萬/坪總 800 萬 2023-12-09 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.34 坪 76.4 萬/坪總 1,258 萬 2023-04-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.88 坪 79.6 萬/坪總 1,265 萬 2023-03-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.1 坪 61.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。