臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號7F/10F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 135.3 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物13.75 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 復興段一小段 633 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 135.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.3 萬/坪
本筆成交 135.3
本棟中位 135.3
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 38%比大安區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。