臺北市大安區浦城街4巷17號3F/5F
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 79.8 萬/坪 × 19.67 坪
權狀坪數19.67 坪
主建物10.58 坪
公設比31.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.67 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪19.67 坪
土地坐落 龍泉段三小段 423 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 87.4
浦城街中位 92.9
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 9%比浦城街中位 低 14%比大安區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,570 萬
+19%
2026 年推估1,867 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-08-28 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 87.6 萬/坪總 786 萬 2018-12-07 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 82.2 萬/坪總 712 萬 2017-11-21 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.82 坪 83.1 萬/坪總 650 萬 2017-08-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.72 坪 82.8 萬/坪總 888 萬 2015-11-18 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.01 坪 94.6 萬/坪總 758 萬 2015-09-08 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.87 坪 30.4 萬/坪總 270 萬 2014-04-18 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.29 坪 96 萬/坪總 700 萬 2013-03-22 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.01 坪 88.6 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。