臺北市大同區長安西路117號
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 69.8 萬/坪 × 14.32 坪
權狀坪數14.32 坪
主建物11.18 坪
公設比10.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.32 坪
└ 主建物 11.18 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪14.32 坪
土地坐落 市府段二小段 390 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 59.1
長安西路中位 59
大同區 2023 年中位 69.7
比本棟中位 高 18%比長安西路中位 高 18%比大同區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交999 萬
+10%
2026 年推估1,103 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。