臺北市信義區信義路五段91巷8號22F/27F
2024-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 19,195 萬 175.6 萬/坪 × 124.01 坪
權狀坪數124.01 坪
主建物67.38 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 124.01 坪
└ 主建物 67.38 坪
└ 公設等 56.63 坪
土地持分 17.48 坪
0 坪124.01 坪
土地坐落 信義段三小段 46 地號
價格拆解
成交總價19,195 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價18,295 萬
單價 175.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 175.6 萬/坪
本筆成交 175.6
本棟中位 149.1
信義路五段中位 83.1
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 18%比信義路五段中位 高 111%比信義區 2024 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交19,195 萬
+4%
2026 年推估19,963 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,659 萬
貸款（8 成）14,636 萬
每月月付548,323 元
30 年總利息5,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。