臺北市大同區歸綏街181號8F/10F
2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 48.6 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物6.13 坪
公設比30%
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪8.75 坪
土地坐落 延平段一小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 49
歸綏街中位 52.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 1%比歸綏街中位 低 7%比大同區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權，未包含棟數內、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。