臺北市內湖區民權東路六段180巷88號2F/11F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 60 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物28.68 坪
公設比32.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 31.57 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 石潭段三小段 662 地號
價格拆解
成交總價3,188 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,938 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 65.9
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 9%比民權東路六段中位 低 7%比內湖區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。