臺北市大安區信義路二段206號4F/20F
2018-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 10,050 萬 149.8 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物34.35 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 34.35 坪
└ 公設等 32.74 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 金華段一小段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.8 萬/坪
本筆成交 149.8
本棟中位 158.2
信義路二段中位 134.6
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 5%比信義路二段中位 高 11%比大安區 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,050 萬
+20%
2026 年推估12,039 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,010 萬
貸款（8 成）8,040 萬
每月月付301,211 元
30 年總利息2,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 3F/20F 3房2廳3衛 · 115.67 坪 136.6 萬/坪總 15,800 萬 2024-01-19 8F/20F 2房2廳2衛 · 79.09 坪 172.3 萬/坪總 11,530 萬 2020-07-26 10F/20F 0房0廳0衛 · 142.7 坪 150.2 萬/坪總 19,900 萬 2020-07-19 6F/20F 0房0廳2衛 · 73.6 坪 136.2 萬/坪總 8,800 萬 2020-06-16 5F/20F 0房1廳2衛 · 72.13 坪 132.9 萬/坪總 8,600 萬 2019-11-19 7F/20F 3房2廳2衛 · 73.6 坪 131.3 萬/坪總 8,500 萬 2019-02-02 13F/20F 0房0廳0衛 · 163.58 坪 172 萬/坪總 23,708 萬 2018-10-01 8F/20F 0房0廳0衛 · 79.09 坪 157 萬/坪總 10,495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。