臺北市內湖區文德路220巷35號4F/9F
2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,180 萬 56.7 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物14.23 坪
公設比54.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 文德段二小段 39 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 68
文德路中位 64.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 17%比文德路中位 低 12%比內湖區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。