臺北市北投區大業路516號14F/24F
2019-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,978 萬 65.3 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物27.19 坪
公設比29.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 大業段二小段 765 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 66.4
大業路中位 64.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 2%比大業路中位 高 2%比北投區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,978 萬
+12%
2026 年推估3,328 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,382 萬
每月月付89,254 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 4F/24F 3房2廳2衛 · 54.43 坪 94.4 萬/坪總 4,368 萬 2024-08-09 19F/24F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 81.9 萬/坪總 4,680 萬 2024-05-05 22F/24F 3房2廳2衛 · 68.69 坪 88.4 萬/坪總 4,600 萬 2024-02-28 16F/24F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 80.5 萬/坪總 3,920 萬 2024-01-10 6F/24F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 74.6 萬/坪總 3,680 萬 2019-12-26 13F/24F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 65.1 萬/坪總 3,186 萬 2019-12-20 7F/24F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 63.7 萬/坪總 3,176 萬 2019-12-18 8F/24F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 64.3 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。