臺北市文山區指南路三段26巷3號

2017-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 49.8 萬/坪 × 22.11 坪

權狀坪數22.11 坪

主建物18.62 坪

公設比5.1%

這筆買到什麼

建物 22.11 坪

└ 主建物 18.62 坪

└ 公設等 3.49 坪

土地持分 7.5 坪

0 坪22.11 坪

土地坐落 政大段二小段 559 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪

本筆成交 49.8

本棟中位 35.3

指南路三段中位 49

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 41%比指南路三段中位高 2%比文山區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。