臺北市松山區南京東路三段335巷19號2F/7F
2012-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 60 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物7.54 坪
公設比34.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 82.9
南京東路三段中位 85.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 28%比南京東路三段中位 低 29%比松山區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。