臺北市萬華區昆明街263號2F/4F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 23.8 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物30.67 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 30.67 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 萬華段一小段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
昆明街中位 51.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 低 54%比萬華區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。