臺北市內湖區內湖路二段291號3F/5F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,023 萬 68.3 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物28.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 碧湖段二小段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 74.3
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 8%比內湖路二段中位 高 0%比內湖區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,618 萬
每月月付60,632 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-01-07 0房0廳0衛 · 26.81 坪 138 萬/坪總 3,700 萬 2020-11-27 7F/15F 2房1廳1衛 · 34.97 坪 74.3 萬/坪總 2,165 萬 2020-11-21 3F/15F 2房1廳1衛 · 34.78 坪 72.1 萬/坪總 2,080 萬 2020-11-12 4F/15F 2房1廳1衛 · 34.07 坪 71.1 萬/坪總 2,044 萬 2020-11-10 9F/15F 1房1廳1衛 · 31.92 坪 76.2 萬/坪總 2,011 萬 2020-11-05 6F/15F 2房1廳1衛 · 34.95 坪 73.9 萬/坪總 2,138 萬 2020-10-28 8F/15F 1房1廳1衛 · 33.48 坪 75.3 萬/坪總 2,085 萬 2020-10-10 10F/15F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 76.8 萬/坪總 1,802 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。