臺北市信義區基隆路一段155號4F/14F
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 68.2 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物37.6 坪
公設比24.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 雅祥段四小段 817 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 70.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 3%比基隆路一段中位 低 18%比信義區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。