臺北市北投區同德街2號2F/15F
2012-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,510 萬 55.8 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物10.16 坪
公設比56.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 10.16 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 行義段三小段 280 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 73.6
同德街中位 57.8
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 24%比同德街中位 低 3%比北投區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層2F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人，價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。