臺北市萬華區萬大路344巷38號6F/26F
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,073 萬 15.5 萬/坪 × 69.39 坪
權狀坪數69.39 坪
主建物26.87 坪
公設比55%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.39 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 42.52 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪69.39 坪
土地坐落 萬大段二小段 602 地號
價格拆解
成交總價1,073 萬
扣車位後房價1,073 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 55.2
萬大路中位 50.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 72%比萬大路中位 低 70%比萬華區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,159 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。