臺北市信義區紫雲街38號2F/5F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 84.9 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物21.76 坪
公設比31.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 吳興段三小段 123 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 84.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 100
紫雲街中位 45.6
信義區 2026 年中位 86.5
比本棟中位 低 15%比紫雲街中位 高 86%比信義區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。