臺北市信義區紫雲街38號1F/5F
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 100 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物18.16 坪
公設比24%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 吳興段三小段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 100
紫雲街中位 45.6
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比紫雲街中位 高 119%比信義區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,390 萬
+9%
2026 年推估2,602 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。