臺北市大安區和平東路二段55號8F/12F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,540 萬 76.5 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物26.72 坪
公設比5.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 瑞安段三小段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 95.3
和平東路二段中位 87.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 20%比和平東路二段中位 低 13%比大安區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。