臺北市大安區樂利路5巷7弄7號2F/5F

2013-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 64.2 萬/坪 × 40.52 坪

權狀坪數40.52 坪

主建物33.21 坪

公設比9.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.52 坪

└ 主建物 33.21 坪

└ 公設等 7.31 坪

土地持分 10.64 坪

0 坪40.52 坪

土地坐落 通化段三小段 424 地號

成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪

本筆成交 64.2

本棟中位 79

樂利路中位 79.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 19%比樂利路中位低 20%比大安區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。