臺北市大安區樂利路5巷7弄7號4F/5F
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,720 萬 67.1 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物33.21 坪
公設比9.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 通化段三小段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 79
樂利路中位 79.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 15%比樂利路中位 低 15%比大安區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。