臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號14F/14F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 42.6 萬/坪 × 20.56 坪
權狀坪數20.56 坪
主建物11.32 坪
公設比27.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.56 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪20.56 坪
土地坐落 興泰段一小段 802 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 48.1
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 11%比辛亥路四段中位 低 24%比文山區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。