臺北市中正區新生南路一段172號3F/14F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 15,088 萬 151.6 萬/坪 × 126.46 坪
權狀坪數126.46 坪
主建物57.16 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 126.46 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 69.3 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪126.46 坪
土地坐落 臨沂段三小段 375 地號
價格拆解
成交總價15,088 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價14,488 萬
單價 151.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.6 萬/坪
本筆成交 151.6
本棟中位 139.2
新生南路一段中位 89.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 9%比新生南路一段中位 高 70%比中正區 2015 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,898 萬
貸款（8 成）11,590 萬
每月月付434,223 元
30 年總利息4,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-07 8F/14F 3房2廳4衛 · 116.46 坪 144.3 萬/坪總 14,388 萬 2017-12-07 7F/14F 3房2廳3衛 · 115.81 坪 123.1 萬/坪總 14,250 萬 2017-12-04 2F/14F 0房0廳2衛 · 116.46 坪 109.9 萬/坪總 11,000 萬 2017-08-01 9F/14F 3房2廳3衛 · 115.81 坪 141.1 萬/坪總 13,988 萬 2015-12-03 12F/14F 3房2廳3衛 · 126.5 坪 176.1 萬/坪總 17,688 萬 2015-09-23 4F/14F 0房0廳0衛 · 116.46 坪 121.6 萬/坪總 12,069 萬 2015-05-12 10F/14F 4房2廳3衛 · 125.81 坪 149.1 萬/坪總 14,850 萬 2015-03-11 8F/14F 4房2廳3衛 · 116.46 坪 124.8 萬/坪總 12,373 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。