臺北市萬華區中華路一段170號10F/14F
2014-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,200 萬 80.5 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物25.66 坪
公設比44.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 漢中段一小段 87 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 80.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 70.6
中華路一段中位 63.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 14%比中華路一段中位 高 27%比萬華區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。