臺北市大安區瑞安街214巷1號4F/7F
2025-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 139.2 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物13.36 坪
公設比9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 瑞安段三小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.2 萬/坪
本筆成交 139.2
本棟中位 139.2
瑞安街中位 93.3
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 49%比大安區 2025 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,680 萬
+0%
2026 年推估2,678 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。