臺北市大安區瑞安街214巷1號3F/7F
2013-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,385 萬 100 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物32.85 坪
公設比9.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 瑞安段三小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 139.2
瑞安街中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 28%比瑞安街中位 高 7%比大安區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）877 萬
貸款（8 成）3,508 萬
每月月付131,424 元
30 年總利息1,223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。