臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號14F/14F
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,866 萬 115.4 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物8.86 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 南海段一小段 506 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.4 萬/坪
本筆成交 115.4
本棟中位 117.2
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 2%比羅斯福路一段中位 高 19%比中正區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。