臺北市大同區五原路19號4F/14F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 50.9 萬/坪 × 18.78 坪
權狀坪數18.78 坪
主建物6.89 坪
公設比57.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.78 坪
└ 主建物 6.89 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪18.78 坪
土地坐落 圓環段三小段 72 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 64.9
五原路中位 65
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 22%比五原路中位 低 22%比大同區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。