臺北市大同區民生西路231號4F/9F
2014-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 56.4 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物7.56 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 7.56 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 雙連段三小段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 68.5
民生西路中位 68.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 18%比民生西路中位 低 17%比大同區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。