臺北市中正區汀州路二段133巷18號5F/5F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,718 萬 50.5 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物27.71 坪
公設比9.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 河堤段四小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 67.9
汀州路二段中位 79.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 26%比汀州路二段中位 低 37%比中正區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。