臺北市中山區吉林路26巷20號2F/5F
2014-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 48.8 萬/坪 × 12.3 坪
權狀坪數12.3 坪
主建物7.98 坪
公設比26.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.3 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪12.3 坪
土地坐落 長安段三小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 56.7
吉林路中位 67.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 14%比吉林路中位 低 27%比中山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友其他特殊關係間之交易。買受人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。