臺北市內湖區民權東路六段15巷16號3F/6F
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 32.1 萬/坪 × 110.01 坪
權狀坪數110.01 坪
主建物50.63 坪
公設比38%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 110.01 坪
└ 主建物 50.63 坪
└ 公設等 59.38 坪
土地持分 24.87 坪
0 坪110.01 坪
土地坐落 文德段五小段 273 地號
價格拆解
成交總價3,530 萬
扣車位後房價3,530 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 34.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 8%比民權東路六段中位 低 50%比內湖區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,530 萬
+26%
2026 年推估4,455 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 925 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-08-19 2F/6F 3房1廳0衛 · 106.91 坪 35.6 萬/坪總 3,800 萬 2022-01-08 1F/6F 0房0廳0衛 · 252.47 坪 54.2 萬/坪總 13,680 萬 2020-04-20 3F/6F 0房0廳0衛 · 110.01 坪 34.4 萬/坪總 3,780 萬 2019-09-26 3F/6F 3房0廳0衛 · 129.49 坪 30.9 萬/坪總 4,000 萬 2019-07-11 2F/6F 0房0廳0衛 · 101.94 坪 30.1 萬/坪總 3,066 萬 2014-06-11 3F/6F 3房0廳0衛 · 95.86 坪 46.8 萬/坪總 3,857 萬 2014-02-18 2F/6F 0房0廳0衛 · 105.96 坪 34.9 萬/坪總 3,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。