臺北市內湖區民權東路六段15巷16號3F/6F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,857 萬 46.8 萬/坪 × 95.86 坪
權狀坪數95.86 坪
主建物45.85 坪
公設比52.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 95.86 坪
└ 主建物 45.85 坪
└ 公設等 50.01 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪95.86 坪
土地坐落 文德段五小段 273 地號
價格拆解
成交總價3,857 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,457 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 34.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 34%比民權東路六段中位 低 28%比內湖區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,766 萬
每月月付103,610 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層3F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。