臺北市大安區延吉街166之1號4F/7F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 90.7 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物12.23 坪
公設比13.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 仁愛段二小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
延吉街中位 84
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 8%比大安區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。