臺北市中山區四平街56號3F/11F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 82.5 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物20.6 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 長春段三小段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 89.9
四平街中位 80.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比四平街中位 高 2%比中山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/11F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：住商混合
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。