臺北市士林區通河東街一段173號3F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.3 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物26 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 百齡段三小段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 37.1
通河東街一段中位 48.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 24%比通河東街一段中位 低 42%比士林區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。