臺北市士林區通河東街一段173號5F/5F
2013-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 30.2 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物26 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 百齡段三小段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 37.1
通河東街一段中位 48.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 19%比通河東街一段中位 低 37%比士林區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。