臺北市松山區慶城街75號11F/17F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 10,135 萬 125 萬/坪 × 89.67 坪
權狀坪數89.67 坪
主建物62.36 坪
公設比19.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 89.67 坪
└ 主建物 62.36 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪89.67 坪
土地坐落 敦化段一小段 23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,135 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價9,785 萬
單價 125 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125 萬/坪
本筆成交 125
本棟中位 104.2
慶城街中位 90.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 20%比慶城街中位 高 38%比松山區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,957 萬
貸款（8 成）7,828 萬
每月月付293,268 元
30 年總利息2,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。