臺北市松山區慶城街75號15F/17F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 9,450 萬 104.2 萬/坪 × 90.67 坪
權狀坪數90.67 坪
主建物63.76 坪
公設比20.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 90.67 坪
└ 主建物 63.76 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪90.67 坪
土地坐落 敦化段一小段 23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,450 萬
扣車位後房價9,450 萬
單價 104.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.2 萬/坪
本筆成交 104.2
本棟中位 104.2
慶城街中位 90.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比慶城街中位 高 15%比松山區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,890 萬
貸款（8 成）7,560 萬
每月月付283,228 元
30 年總利息2,636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。