臺北市北投區行義路16號15F/15F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 78.1 萬/坪 × 104.18 坪
權狀坪數104.18 坪
主建物38.29 坪
公設比56.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.18 坪
└ 主建物 38.29 坪
└ 公設等 65.89 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪104.18 坪
土地坐落 行義段三小段 285 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 78.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 73.8
行義路中位 41.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 6%比行義路中位 高 90%比北投區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（550 萬）
備註：三個車位無拆分單價。
同址其他成交（8 筆）
2019-11-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 61.4 萬/坪總 5,600 萬 2016-05-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 91.13 坪 59.3 萬/坪總 4,542 萬 2016-05-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 91.13 坪 59.3 萬/坪總 4,542 萬 2016-03-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 65.5 萬/坪總 5,100 萬 2015-11-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 77.8 萬/坪總 6,000 萬 2015-06-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 101.85 坪 74.3 萬/坪總 5,800 萬 2015-01-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 101.82 坪 69.2 萬/坪總 5,300 萬 2014-12-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 101.82 坪 69.4 萬/坪總 5,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。