臺北市北投區行義路16號5F/15F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 74.3 萬/坪 × 101.85 坪
權狀坪數101.85 坪
主建物38.41 坪
公設比53.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 101.85 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 63.44 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪101.85 坪
土地坐落 行義段三小段 285 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 74.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 73.8
行義路中位 41.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 1%比行義路中位 高 81%比北投區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-11-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 61.4 萬/坪總 5,600 萬 2016-05-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 91.13 坪 59.3 萬/坪總 4,542 萬 2016-05-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 91.13 坪 59.3 萬/坪總 4,542 萬 2016-03-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 65.5 萬/坪總 5,100 萬 2015-11-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 77.8 萬/坪總 6,000 萬 2015-02-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 104.18 坪 78.1 萬/坪總 6,200 萬 2015-01-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 101.82 坪 69.2 萬/坪總 5,300 萬 2014-12-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 101.82 坪 69.4 萬/坪總 5,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。