臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號8F/8F
2014-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 56.2 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物10.17 坪
公設比45.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 西湖段二小段 343 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 55.6
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 1%比文湖街中位 低 5%比內湖區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。