臺北市松山區寧安街60巷1之1號5F/7F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,888 萬 74.2 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物36.28 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 美仁段二小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
寧安街中位 81.9
松山區 2016 年中位 69.5
比寧安街中位 低 9%比松山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。